CATASTRO RURAL Y URBANO III (CAT 252)
UNIDAD I: PUBLICIDAD INMOBILIARIA
1.1. Publicidad de derechos y registración catastral. Contenidos y naturaleza jurídica de cada una.
1.2. Publicidad de Derechos Reales.- Definición, historia, objeto y fines de la publicidad. Principios registrales. Clasificación de los sistemas. Registro de la propiedad, Inmueble.
1.3. Registración catastral. – Concepto, finalidades. Los principios registrales en la publicidad catastral. Su valor jurídico. Registro parcelario: Requisitos y Formalidades. Folio catastral. Contenido: Físico, Jurídico, Económico y General.
UNIDAD II: SOBRANTE SUPERFICIALES
2.1. Diferencias de cabidas. Concepto. Naturaleza Técnica-Jurídica del Diferencia en masa.
2.2. Diferencia en menos tolerancias.
2.3. Sobrantes superficiales: Concepto. Naturaleza jurídica. Origen. Extensión física del sobrante.
2.4. Ubicación. Criterios.
2.5. Aspectos jurídicos del sobrante.- Propiedad del sobrante: Propiedad física o privada. Fundamentos de cada una. Vicios que acarrea el sobrante. Sus Consecuencias.
2.6. El concepto del justo Título. Interpretación parcial del Título de propiedad. Función del Agrimensor.
2.7. Proceso posesorio. Proceso meramente declarativo. Casos de aplicación y requisitos de cada uno.
UNIDAD III: MEDIANERIA
3.1. Definición. Reseña histórica. Medianería urbana y rural. Su importancia. Muro medianero.
3.2. Presunción de existencia. Requisitos. Muro divisorio. Muro Concepto. Requisitos.
3.3. Derechos y obligaciones de los medianeros. Utilización del muro medianero, diversos casos.
3.4. Modificaciones del muro. Altura. Espesor. Cimientos. Construcciones asesoría.
3.5. Formas de adquisición de la medianería. Valor de la medianería. Crecimiento Forzoso. Facultad de abandono.
UNIDAD IV: LINEAS DE RIBERA
4.1. Naturaleza jurídica del problema. Accesión: Aluvión. Bienes del dominio público del estado. Aguas corrientes, ríos navegables. Dominio de los causales. Mares, ríos, lagos y lagunas del C.C.
4.2. Determinación de las líneas de Ribera.- Aspecto Topográfico, planimetría del cauce y zonas aledañas. Perfiles longitudinales y transversales. Riberas intensas y externas. Caudales: crecidas medias ordinarias: Procedimientos fotogramétricos.
4.3. Formas de distribuir los terrenos accedidos entre propietarios ribereños. Disposición del C: Trámites administrativos judiciales de adquisición.
UNIDAD V: FUNSION JUDICIAL DEL AGRIMENSOR
5.1. Condómino por confusión de límites. Concepto. Naturaleza jurídica. Caracteres y Acción de deslinde. Naturaleza semejanzas y diferencias con otras acciones. Casos: Deslinde por acuerdo. Deslinde judicial.
5.2. Juicio de mensura y deslinde, Semejanza y diferencias de las acciones. Amojonamiento. Demanda. Designación del perito y proceso general. Ejecución de la pericia. Dictamen. Deslinde convencional: Procedimiento.
UNIDAD VI: EL AGRIMENSOR Y SU ORGANIZACIÓN PROFESIONAL
6.1. El agrimensor. Definición. Definición de F.I.G. Aspectos fundamentales en la formación del Agrimensor. Especializaciones profesionales. Ambiente de actuación.
6.2. La función del Agrimensor en la propiedad del inmueble. Interpretar.- Medir, vincular, delimitar, inmovilizar.
6.3. Naturaleza jurídica de la función del Agrimensor.- Mandato, Localización de servicio y obra. Relación de dependencias. Responsabilidades emergentes. Civil. Administrativa. Profesional y penal.
6.4. Ética profesional. Tribunales de disciplinas. Sanciones.
UNIDAD VII: EL SANEAMIENTO INTEGRADO AL CATASTRO
7.1. Ley INRA. Ley del medio ambiente. Ley de aguas. Ley Forestal. Ley de participación popular.
7.2. Saneamiento Simple.
7.3. Saneamiento de las Tierras Comunitarias de Origen.
7.4. Catastro Nacional.
7.5. Catastro Municipal.
7.6. Tenencia de la Tierra en el Área urbana y su vinculación con el Catastro Municipal.
7.7. Tenencia de la tierra en el Área Rural y su vinculación con el Catastro Municipal.
7.8. Legislación sobre la tenencia de la tierra en el Área Urbana.
7.9. Legislación sobre la tenencia de la tierra en el Área Rural.
7.10. Ordenamiento Territorial.
7.11. Plano Director y su relación con el Catastro.
7.12. Urbanizaciones especiales.
