UNIDADES PROGRAMÁTICAS
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UNIDAD I: INTRODUCCIÓN DE LA MATERIA
CONTENIDO
1.1. Significado de la palabra avalúo.
1.2. Composición del avalúo: Terreno y Edificación.
1.3. Cuantificación de materiales que componen una edificación para la elaboración del presupuesto.
1.4. Aplicaciones durante el ejercicio de la profesión.
1.5. Cómputo y presupuesto sobre planos.
1.6. Cómputo métrico y presupuesto de una edificación de coordenadas astronómicas.
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UNIDAD II: DOCUMENTOS QUE FORMAN PARTE DE UN PROYECTO
CONTENIDO
2.1. Memoria descriptiva.
2.2. Pliego de condiciones.
2.3. Pliego de especificaciones técnicas.
2.4. Planos: Planta, techos, cimientos, cortes, detalles, instalaciones.
2.5. Cómputo métrico.
2.6. Presupuesto.
2.7. Análisis de precios.
2.8. Cronograma de ejecución.
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UNIDAD III: PARTES DE UNA EDIFICACIÓN
CONTENIDO
3.1. Fundaciones.
3.2. Estructuras.
3.3. Cimientos.
3.4. Revestimientos.
3.5. Pisos.
3.6. Techos.
3.7. Carpintería.
3.8. Pinturas.
3.9. Instalaciones comunes y especiales.
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UNIDAD IV: OPERACIONES PREVIAS
CONTENIDO
4.1. Limpieza del terreno.
4.2. Rellenos.
4.3. Desmontes.
4.4. Fijación de la cota de referencia.
4.5. Replanteo.
4.6. Cómputo métrico.
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UNIDAD V: FUNDACIONES
CONTENIDO
5.1. Excavación manual y/o mecánica.
5.2. Fundaciones superficiales: Zapatas corridas, Zapatas aisladas, Plateas.
5.3. Fundaciones profundas: Pilotes, Cilindros de fundación.
5.4. Cómputo métrico.
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UNIDAD VI: ESTRUCTURAS
CONTENIDO
6.1. Hormigones.
6.2. Vigas.
6.3. Columnas.
6.4. Cómputo métrico.
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UNIDAD VII: CERRAMIENTO Y REVESTIMIENTOS
CONTENIDO
7.1. Capa aisladora.
7.2. Cerramientos portantes y no portantes.
7.3. Cerramientos de ladrillos, piedras, etc.
7.4. Revoques cementicios a la cal y otros.
7.5. Revestimientos de Azulejos, madera y empapelados.
7.6. Cómputo métrico.
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UNIDAD VIII: PISOS
CONTENIDO
8.1. Contrapisos.
8.2. Pisos de hormigón.
8.3. Pisos de cerámicas, mosaico y otros.
8.4. Cómputo métrico.
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UNIDAD IX: TECHOS Y CIELO RASO
CONTENIDO
9.1. Losa maciza.
9.2. Losa alivianada.
9.3. Techo con cerchas.
9.4. Techo sobre viga vista.
9.5. Cielo raso.
9.6. Cómputo métrico.
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UNIDAD X: CARPINTERÍA Y PINTURAS
CONTENIDO
10.1. Carpintería de madera.
10.2. Carpintería metálica.
10.3. Quincallería.
10.4. Pintura al aceite.
10.5. Pintura al agua.
10.6. Barnices.
10.7. Cómputo métrico.
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UNIDAD XI: INSTALACIONES COMUNES Y COMPLEMENTARIAS
CONTENIDO
11.1. Instalación eléctrica.
11.2. Instalación hidráulica.
11.3. Instalación sanitaria.
11.4. Instalación de gas.
11.5. Instalación telefónica.
11.6. Instalación de aire acondicionado.
11.7. Ascensores y otros.
11.8. Cómputo métrico.
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UNIDAD XII: EDIFICACIONES ESPECIALES
CONTENIDO
12.1. Tinglados.
12.2. Piscinas.
12.3. Saunas.
12.4. Verjas.
12.5. Cómputo métrico.
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UNIDAD XIII: ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
CONTENIDO
13.1. Rendimientos.
13.2. Banco de datos.
13.3. Programa de análisis unitarios computarizados.
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UNIDAD XIV: AVALÚOS
CONTENIDO
14.1. Avalúo de un inmueble.
14.2. Avalúos masivos.
14.3. Depreciación.
